房地产策划基础知识 做房产策划需要准备哪方面-mile米乐体育

这问题实在太大了，也不给个分。。。。
需要细分的话，按下面来~~~
[项目前期策划]
1、市场调研及走势分析、预测
□ 宏观、微观市场走势分析
□ 最新房地产市场行情分析
2、前期产品及市场定位可行性研究
□ 产品定位分析
□ 市场定位潜力分析
□ 市场定位风险分析
□ 市场定位的可行性评价
□ 项目市场定位
3、品牌战略策划
□ 名称确定建议及推广名确定
□ 楼盘风格确定
□ 建筑用料的建议
□ 项目卖点的挖掘及提练
□ 小区环境营造—空间环境、生态环境、视觉环境、人文环境、智能环境
□ 小区景观设计要点(环境规划)
□ 电梯的设置
□ 停车库设计要点、车位比例及安排
□ 会所功能内容划分及概念的提炼
□ 装修标准
□ 社区服务项目配置建议
□ 物业管理服务项目建议

[项目营销策划]
□ 项目营销阶段性划分
□ 项目分期推出的战术部署及促销手法建议
□ 市场进攻要点有切入法建议(入市时机)
□ 价格策略制定
□ 价格体系及付款方式原则
□ 现场包装要点
□ 卖场包装要点
□ 卖场促销要点
□ 展销会举办方案
□ 外销方案制定
□ 制定cs系统(顾客满意系统)
□ aidas原理(阶段性促销活动策划)
□ 模型制作指导
□ 收集市场反馈信息及时调整营销方案
□ 分销网络辅助措施
□ 新闻推广方案(软性文章及题材炒作)
□ 公关推广方案(政府机关及集团购买的可能性建议)

[广告、宣传、推广设计]
(一) 品牌识别
1、础系统设计—标志(logo)标准
1) 展示系统设计
□ 地盘形象设计
□ 工地围墙展示设计
□ 工地路牌、楼体招示布、工程进度牌
□ 售楼形象展示
□ 售楼处外观展示指导
□ 售楼处内部形象定位指导
□ 售楼处设计建议
□ 样板房形象定位、效果建议
□ 售楼处展板保保创意建议
□ 看楼车体外观设计
□ 售楼人员服装设计、保安服装建议
2)展示系统设计
□ 售楼书、折页
□ 售楼合同及相关文件格式
□ 价目表、付款方式单页设计
□ 工作证(卡)、售楼人员名片
□ 办公事务用品
3)广告类规范
□ 报纸广告标准格式
□ 电视广告标准格式
□ 手提袋
4)售楼导示系统
□ 样板房导示牌
□ poo彩旗式吊旗设计
□ 各类标示牌
□ 户外看板
5)小区形象系统
□ 导示系统
□ 公共导示系统设计
□ 公共信息展示设计
□ 会所导示系统设计
□ 各项配套设施形象系统设计
□ 物业管理人员服饰设计
(二)广告运动
□ 广告诉求目标
□ 广告诉求理念
□ 广告主题口号
□ 广告内容及表现手法
□ 创意策划
□ 统一宣传口径制定
□ 整体氛围概念提示
□ 媒体计划
□ 创意延展
□ 报纸广告方案
□ 电视广告创意方案审核建议
(三)整体营销费用预算及成本控制的策略

[销售阶段工作]
□ 销售人员的安排及培训
□ 销售人员的进场及销售的实施
□ 现场看楼团的筹划
□ 客户区域、年龄、职业等层面分析
□ 客户信息反馈表的编制、登记、汇集及总结分析
□ 广告发布效果的跟踪
□ 放弃购买客户的原因调查
□ 售前及m6米乐app登录的售后服务内容
□ 定期销售总结及策略调整
□ 系列促销活动
□ 销售后期收尾工作

一、基础知识
　　助理房地产策划师需要了解房地产业概述、房地产项目策划概述，掌握房地产项目策划的程序与内容，并了解房地产项目的策划模式,了解房地产业的现状与发展趋势。
二、房地产项目前期策划
　　助理房地产策划师在前期策划部分需要掌握房地产市场调查内容与途径；房地产市场调查的类型、方法和步骤；了解基础的市场调查资料整理与数据处理的方法，需就设计市场调查问卷、市场调查资料整理与数据处理进行学习，并掌握基础市场调查内容分析方法,对市场调研内容进行分析。
三、房地产项定位与设计
　　助理房地产策划师在房地产项定位与设计部分在掌握房地产市场细分的概念和作用，了解房地产市场细分的程序，了解项目定位的概念与内容，制定市场细分计划，了解项目主题设计的相关内容。
四、房地产项目投资策划
　　助理房地产策划师在房地产项目投资策划部分应掌握房地产项目投资策划的概念，了解投资估算的相关资料，了解房地产投资决策的影响要素，及投资估算方法。
五、房地产项目营销策划
　　助理房地产策划师在房地产项目营销策划部分需要了解房地产市场营销的概念,了解房地产项目营销策划的基础知识,了解广告媒体策划的相关知识，进行媒介选择和广告策划。掌握房地产营销的机会与威胁分析方法，了解房地产项目销售策划的程序及相关内容。
六、全程物业策划
　　助理房地产策划师在全程物业策划部分需要了解物业管理概论、物业管理前期介入的概念，掌握物业管理工作的流程，及物业管理合同书的编写格式与方法，能够制定物业管理合同文本。

需要掌握的知识有：房地产基础知识、营销基础知识、办公软件、有比较好的文案能力。其它的可以在工作中不断地提升与学习。这也跟不同公司要求不一样

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做房产策划需要准备哪方面的知识? - ： sfs

房地产策划需要具备哪些条件 ： 1.建筑学2.广告学3.房地产知识4.统计学5.金融、法律策划懂些知识、去搞策划定会把楼盘搞烂,搞死!!!!

做房地产策划需要掌握哪些知识? - ： 需要掌握的知识有:房地产基础知识、营销基础知识、办公软件、有比较好的文案能力.其它的可以在工作中不断地提升与学习.这也跟不同公司要求不一样

房地产策划都需要什么要求 ： 策划需要有创新意识、文笔好、专业知识等很多要求. 祝你顺利实习理想.

从事房地产策划需要掌握哪些方面的知识? ： 对产品定位的把握 对市场或者说是目标客户群的把握 对营销的把握 等等......

房地产策划人员应该具备哪些? - ： 个人观点,仅供参考:1、学习能力.策划需要对新事物不断学习,了解,以寻求应对方案.2、记忆能力.策划同写文案一样,需要有广博的基础,在基础之上升华,以得到最佳mile米乐体育的解决方案.3、借鉴能力.在繁多的各种策划策略中,寻求属于自己的亮点,以达到符合自己项目的标准.4、抗压能力.这个任何工作的基础,在策划中同样是.5、体力.做策划需要时间,需要花费自己很多的业余时间去积累,补充.6、表达能力.用恰当的言语说服你该说服的领导及同事.其它就属于工作综合能力上.

怎么样做好房地产策划,需要学习哪方面的知识?谢谢 - ： 策划涉及的面非常广,首先要懂市场营销方面的知识,比如市场调查、客户分析、市场预测、营销策略组合等,然后还得懂建筑和规划方面的知识,比如建筑风格、建筑选型、户型设计等等.c财务方面最好也懂一点,因为融资和财务可行性有时也要考虑一下.但房地产策划还是以营销为主.

做房地产策划都需要什么知识 - ： 这可不是一句话两句话就能说明白的·· 做策划嘛,就是像把握消费者心理,结合商场的卖点什么的,都得懂! 总之一句话,策划就是需要掌握所有能把客户吸引来你那里,然后给商场带来最大利益的知识! 路慢慢其修远兮,吾将上下而求索··

做为一名房地产策划人员应具备哪些 - ： 1 扎实的专业功底2 清晰的房地产认识3 激情四射的干劲4 澎湃的创造性思维5 强劲的执行力6 虚怀若谷的态度 希望你帮到你了

房地产策划入门需从何做起,注意哪些细节? - ： 简单地说,多看多问多想多走动.我以前大学刚毕业的时候,第一份工作就跟你现在一样,有点体会吧.建议:一、首先你先给自己一个定位,毕竟营销策划需要熟悉的东西太多,你不可能每方面都强.你可以先认真思考自己的特长及性格,是...

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